2018年农村宅基地拆迁新政：实行双向补偿制度！

　　前不久，国家针对农村宅基地被占拆迁的问题也新出台了一系列的政策，将从2018年起正式开始实行，这里为大家总结了以下政策内容，以免面临拆迁时被忽悠!

　　第一：房屋没有证件也能补偿

　　一般在农村被拆迁的都是比较老的房屋，这些房屋由于年代久远，很多都没有证件，因此有时候拆迁队人员告诉你由于你的房子没有证件就不能得到赔偿，其实这些都是忽悠老百姓的。现在的规矩是，只要房子符合当下的拆迁政策要求，没有证件也能得到赔偿!

　　第二：拆迁补偿新增两种方式

　　目前的拆迁补偿方式有两种，一种是直接现金补偿，一种是等价置换。等价置换就是让农户自己在政府划定的区域内选择商品房来弥补自己的损失。至于具体选哪种方式有农民自己决定。

2018年农村宅基地拆迁新政

　　还有一点大家一定要注意，拆迁时农户还能额外得到2万元的拆迁过渡期安置补偿费。大家一定要牢记!

　　第三：拆迁补偿实行双向补偿制度

　　以往农村的房屋补偿都只给农户补偿房屋部分，宅基地部分是不补偿的，因为农户对宅基地只有使用权，没有所有权。但是现在将实行双向补偿，农户既可以得到房屋补偿，也能得到宅基地拆迁补偿，包括：农民的固定财产;农房以及房屋内的装修;其他财产，例如果园、菜园、水井等。

　　第四：三种拆迁方式得到严禁

　　最后大家要明确，有3种拆迁方式是违法的：

　　强拆暴拆行为;先拆后补行为;拆迁无公示行为。

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